Abstract
The idea of the topic is embodied in the fact that the apportionment (the division of benefits) is a temporary division that is limited to organizing the benefit of the parties with their shares in the common estate and does not end the common. such division occurs by mutual consent between the parties, and it may be obtained by compulsion through the judiciary in certain circumstances, as if one of the parties requested it and another refused it. There are legal effects raise on the apportionment represents in certain rights and obligations, and the provisions of the lease contract will apply on the apportionment, and the legislator limits that the lease provisions should not conflict with the nature of the apportionment.
Keywords
apportionment
common estate
division of benefits.
Keywords: lease
provisional partition
Abstract
تتجسد فكرة الموضوع في أن المهايأة (قسمة المنافع) هي قسمة مؤقتة تقتصر على تنظيم انتفاع الشركاء بحصصهم في المال الشائع ولا تنهي الشيوع, وكما تحصل قسمة المهايأة بالتراضي بين الشركاء، فإنها قد تحصل بالإجبار عن طريق القضاء في أحوال معينة وذلك إذا طلبها أحد الشركاء وامتنع عنها الآخر, وإذا تم انعقاد قسمة المهايأة صحيحاً فانه سوف يرتب عليها حقوقاً والتزامات معينة وتسري عليها أحكام عقد الإجارة، لذلك أخضعها المشرع لأحكام عقد الإجارة شرط إلا تتعارض مع طبيعة هذه القسمة.
Keywords
الكلمات المفتاحية: الاجارة، المال الشائع، القسمة، قسمة المهايأة، قسمة المنافع.