Abstract
The study aims at identifying the Israeli policies on the ground, namely colonial settlement and bypass roads, the confiscation of land and the separation wall, in addition to the administrative classification of areas in the West Bank according to the Oslo agreement, which will affect these areas, The study will attempt to shed light on the impact of this situation on the housing sector in the governorate of Jerusalem and the town of Al-Eizariya in terms of: the allocated areas, the extension and the urban spread of housing and its geographical distribution, And the problems that guide this sector, trying to develop a future vision for this sector in the town, based on the historical, descriptive and analytical method, using several tools, including: maps, photographs and field visits. And the use of the housing sector in the town as a tool for achieving demographic policies within the boundaries of Jerusalem. The impact of Israeli policies on the housing sector was not limited to The study recommended the need to develop plans commensurate with the reality taking into account all the variables to exit the planning models for the Palestinian situation, and away from the classic structural schemes that overlook the contents and content of the The reality imposed by Israel and its racist policies.
Keywords
Geopolitical Situation
Governorate of Jerusalem
Housing Sector
Oslo Agreement
Palestinian Localities
Abstract
تهدف هذه الدراسة للتعرف على السياسات الإسرائيلية المتبعة على الأرض والمتمثلة في الاستيطان الاستعماري والطرق الالتفافية، ومصادرة الأراضي وجدار الضم والتوسع العنصري، بالإضافة إلى التصنيف الاداري للمناطق في الضفة الغربية حسب ما جاء في اتفاقية أوسلو، والتي من شأنها التأثير على تلك المناطق، ولا سيما قطاع الإسكان الذي يعد من أهم القطاعات التي تتركب وبالتحديد في منطقة الدراسة، وسوف تحاول هذه الدراسة تسليط الضوء على أثر هذا الوضع على قطاع الإسكان في محافظة القدس و بلدة العيزرية من حيث: المساحات المخصصة، والامتداد والانتشار العمراني للمساكن وتوزيعها الجغرافي، والخدمات الخاصة بالمساكن، والمشكلات التي توجه هذا القطاع، محاولة وضع تصور مستقبلي لهذا القطاع في البلدة، معتمدة على المنهج التاريخي والوصفي والتحليلي، مستخدمة عدة أدوات منها: الخرائط والصور الفوتوغرافية والزيارات الميدانية، وقد خلصت الدراسة إلى عدة نتائج من أهمها: ثبات مساحة المخططات الهيكلة لمدة تقارب العشرون عاماً، كما أن 44% من المساحات الفارغة المخصصة للسكن تقع في المناطق المصنفة"ج"، و استخدام قطاع الإسكان في البلدة كأداة لتحقق السياسات الديمغرافية داخل حدود مدينة القدس، بينما لم ينحصر تأثير السياسات الإسرائيلية على قطاع الإسكان من ناحية المساحة وعدد المساكن بل تعدى ذلك ألى فرض تأثيرات اجتماعية واقتصادية وديمغرافية ، وكذلك تأثيرات من الناحية العمرانية والتخطيطية، وأوصت الدراسة بضرورة وضع مخططات تتناسب مع الواقع تأخذ بعين الاعتبار جميع المتغيرات للخروج بنماذج تخطيطية خاص بالحالة الفلسطينية، والابتعاد عن المخططات الهيكلية الكلاسيكية التي تبتعد في محتوياتها ومضمونها عن الواقع الذي فرض من قبل اسرائيل وسياساتها العنصرية.
Keywords
قطاع الإسكان الوضع الجيو سياسي، التجمعات السكانية الفلسطينية، محافظة القدس، اتفاقية أوسلو.