Abstract
Abstract:
Although the right to real estate ownership is originally an absolute right that entitles the owner to possess, use, and dispose of the property, this right is subject to restrictions and limitations that narrow its scope and transform it into a social function. This function must not deviate from its intended purposes by causing harm to others through the misuse of the right. In other words, the abuse of the right to property must be prevented. The property owner is required to exercise their right within the bounds of what is legally permissible, without exceeding those bounds or causing harm to others. The law often requires the right holder to provide proof in order to protect their right. However, the law may sometimes establish presumptions that either exempt the individual from the burden of proof entirely or shift the burden to the claimant.
Although the right to real estate ownership is originally an absolute right that entitles the owner to possess, use, and dispose of the property, this right is subject to restrictions and limitations that narrow its scope and transform it into a social function. This function must not deviate from its intended purposes by causing harm to others through the misuse of the right. In other words, the abuse of the right to property must be prevented. The property owner is required to exercise their right within the bounds of what is legally permissible, without exceeding those bounds or causing harm to others. The law often requires the right holder to provide proof in order to protect their right. However, the law may sometimes establish presumptions that either exempt the individual from the burden of proof entirely or shift the burden to the claimant.
Abstract
المستخلص:
على الرغم من أن حق الملكية العقارية هو في الأصل حق مطلق ، يخول صاحبه حق ملكه واستغلاله والتصرف فيه ، فأن هذا الحق ترد عليه قيود وحدود تضيق مداه وتجعله بمثابة وظيفة اجتماعية يجب عدم انحرافها عن غاياتها بإلحاق صاحب الحق أضرار بالغير عند استعماله لحقه ، أي منع التعسف في استعمال الحق في الملكية العقارية ، حيث يلزم أن يستعمل صاحب الحق حقه في الأمور الجائزة قانونا من غير تجاوز ودون إلحاق ضرر للغير ، ويشترط القانون لحماية صاحب الحق أن يسعى هذا الأخير بإثبات ذلك في غالب الأحيان ، كذلك يمكن للقانون أن يصدر أحيانا قرائن تعفي الشخص من الإثبات نهائيا أو تحمل عبء الإثبات على المدعي .
على الرغم من أن حق الملكية العقارية هو في الأصل حق مطلق ، يخول صاحبه حق ملكه واستغلاله والتصرف فيه ، فأن هذا الحق ترد عليه قيود وحدود تضيق مداه وتجعله بمثابة وظيفة اجتماعية يجب عدم انحرافها عن غاياتها بإلحاق صاحب الحق أضرار بالغير عند استعماله لحقه ، أي منع التعسف في استعمال الحق في الملكية العقارية ، حيث يلزم أن يستعمل صاحب الحق حقه في الأمور الجائزة قانونا من غير تجاوز ودون إلحاق ضرر للغير ، ويشترط القانون لحماية صاحب الحق أن يسعى هذا الأخير بإثبات ذلك في غالب الأحيان ، كذلك يمكن للقانون أن يصدر أحيانا قرائن تعفي الشخص من الإثبات نهائيا أو تحمل عبء الإثبات على المدعي .
Keywords
إساءة استعمال الحق ، معايير إساءة استعمال الحق ، الملكية العقارية ، التعويض